“casa Tres Marías”, Newly Built Colonial Style Home in a Very Desirable Centro Location

This is your unique opportunity to get hold of a newly built, two stories colonial style home, in a very desirable Centro location, just a few blocks away from the beautiful Reforma Avenue, the Cultural Center la Ibérica, in the García Ginerés neighborhood and the Paseo Montejo landmark avenue. The builders have succeeded, as in previous projects, in recreating a beautiful architectural style which has resulted in a very modern two-bedroom house, with lots of fine architectural details, pasta floors and beautiful carpentry.

Casa Tres Marías is more than a home: it’s a contemporary design concept in which every single space invites to enjoy life. Its design is based on clean spaces and building materials, combining functionality with warmth, creating an inspirational home. It’s a shelter, in which architecture is art and a daily invitation to celebrate design.

Noble and durable building materials were used, such as local hardwood, stone, tinted glass and the maya inherited chukum finishing. The living spaces are full of natural light and crossover ventilation. A swimming pool with a very special illumination for your celebrations. LED and indirect illumination are foremost details in every space

Double height welcome area, which features panoramic windows, a dining room area which faces the garden, gourmet style kitchen with premium finishings, guest’s bathroom, laundry room, two car garage, storage room and a garden with a relaxing pool.

Reception area with natural illumination, main bedroom with a dressing room and a complete bathroom. Secondary bedroom, TV room and an additional space which might be converted into a studio area or a third bedroom with a complete bathroom.

The owner’s sales price is in MXP and therefore, the listing sales price in USD is subject to change without prior notice, due to currency rates of exchange fluctuations. The final sales price in USD will be based on the exchange rate at the closing date.

Esta es su oportunidad única de adquirir una casa estilo colonial de dos pisos recién construida, en una ubicación privilegiada en el Centro, a solo unas cuadras de la hermosa Avenida Reforma, el Centro Cultural la Ibérica, en la colonia García Ginerés y el emblemático Paseo Montejo. Los constructores han logrado, como en proyectos anteriores, recrear un hermoso estilo arquitectónico que ha dado como resultado una casa muy moderna de dos recámaras, con finos detalles arquitectónicos, pisos de pasta y una hermosa carpintería.

Casa Tres Marías es más que una residencia: es un manifiesto de diseño contemporáneo, donde cada espacio invita a disfrutar la vida. Basada en líneas limpias y materiales atemporales, combina funcionalidad con calidez, creando un hogar que inspira. Un refugio donde la arquitectura se convierte en arte, y cada día es una celebración al diseño.

Materiales nobles y resistentes como madera de la región, piedra, cristal entintado, acabados de chukum. Espacios llenos de luz natural y ventilación cruzada. Piscina con iluminación ambiental para noches especiales. Además, la iluminación LED juega un papel esencial, no solo cuidamos que cada espacio esté perfectamente iluminado, sino que integramos juegos de luz e iluminación indirecta que realzan los detalles arquitectónicos y crean atmósferas cálidas y sofisticadas.

Recibidor de doble altura, sala con ventanales panorámicos, comedor con vista al jardín, cocina gourmet con acabados PREMIUM, baño de visitas, lavandería, garage para 2 autos, almacén y un jardín con piscina diseñada para relajarse.

Vestíbulo con iluminación natural. Una habitación principal con vestidor y baño completo. Una habitación secundaria con baño completo. Sala de TV. Un espacio adicional, con la posibilidad de convertirse en un estudio o una tercera recámara con baño completo.

El precio de venta del propietario está en pesos mexicanos (MXP) y, por lo tanto, el precio solicitado en USD está sujeto a cambios sin previo aviso, debido a las fluctuaciones cambiarias. El precio final de venta en USD se basará en el tipo de cambio vigente a la fecha de cierre.